Appartement 3 pièces - 65 m² - Mions

Au coeur de la résidence senior sécurisée 'Les Myolines', découvrez ce superbe appartement T3 en état impeccable, situé au dernier étage avec ascenseur. Calme, lumineux et parfaitement agencé, il ne nécessite aucun travaux. Agencement intérieur : _ Entrée : avec placard de rangement intégré _ Pièce de vie : Un bel espace de plus de 33 m² baigné de lumière (exposition Sud-Est) avec cuisine ouverte équipée _ Espace nuit : Deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard mural _ Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et emplacement dédié pour la machine à laver _ WC séparés : Aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec placard de rangement supplémentaire. Les extérieurs et annexes : _ Terrasse exceptionnelle : 25 m² avec vue dégagée, accessible depuis le séjour et une chambre et protégée par deux stores bannes _ Stationnement : Une place de parking privée en sous-sol. Les prestations : _ Climatisation réversible _ Double vitrage et volets roulants électriques _ Résidence calme au pied des commerces et services du centre-ville _ Espace collectifs & Services _Chambre d'accueil _ Équipe sur place en journée _ Jardin aménagé de pauses thématiques _ Le choix d'animations à la carte _ Salon-Club avec espace multi-activités _ Caméras de sécurité Les charges de copropriété s’élèvent à environ 4 000 € par an, il est compris dans ces charges le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude pour l'année complète. Cette résidence services offre par ailleurs des prestations appréciables qui justifient ces charges, notamment la présence d’un personnel d’accueil polyvalent assurant à la fois des services aux résidents et le suivi courant de la copropriété, contribuant ainsi au confort, à la sécurité et à la qualité de vie au sein de la résidence. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 126 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 190 €. Pas de procédure en cours.